こんにちは。AKIRAです。
家とマンション購入どちらがいいのと迷われてるあなた、
正直、家購入、マンション購入のメリット、デメリットがあり、一概に答えはでません。
ここで家購入とマンション購入のメリット、デメリットを参考にしてもらえればと思います。
私は5年前に家を購入しました。その当時、家にするかマンションにするか迷いながら決めた記憶があります。
まず家購入のメリットですが、
一つ目に床を歩く音、子供の騒ぐ音など騒音に関する近隣とのトラブルが少ないということがあります。
私が家購入を決めた理由もこれが大きかったと思います。
二つ目に管理費、修繕費の毎月の支払いがないという点です。
マンションの場合は、月々の管理費や修繕費の支払いが発生しますが、
家の場合、家に修繕が必要になった場合のみです。
三つ目は自分の土地であるため、駐車場代の支払いがないという点です。
四つ目にリフォーム、修繕が自由にできるという点です。
マンションの場合、共有部はマンション管理者のものであるためリフォームなど制約がでてくるのに対し、
持ち家の場合、自分のものであるため、全て自分の好きなようにリフォーム、修繕が可能です。
五つ目にペットを飼う際に数、種類に制約がない点です。
マンションの場合、近隣との距離が近いため、匂いや騒音が問題になる可能性が高く、ペットに関して制約がでてきますが、
持ち家の場合は近隣との距離もあり制約がありません。
次に家購入のデメリットですが、
一つ目にセキュリティの面において自分で対応する必要があります。
マンションの場合、正面玄関のオートロックや防犯カメラなどセキュリティシステムがしっかりしていますが、
持ち家の場合は自ら窓や扉の防犯対策をする必要があります。
二つ目に管理の面を自分で対応する必要があります。
マンションの場合マンション周囲の清掃や設備管理を委託できます。
しかし、持ち家の場合は庭や建物の管理を自分で行う必要があります。
続いてマンション購入のメリットですが、
一つ目にセキュリティシステムがしっかりしている点です。
先ほども話しましたが防犯カメラやオートロックが入居した時点でついており、自分で取り付ける手間や費用がいりません。
二つ目に管理の面において設備管理を委託できるので、自己負担が少ないという点です。
三つ目に駅から近い、スーパーが近いなどの立地条件が良いという点です。
マンション全てに当てはまるわけではないですが、比較的、好立地にマンションが建設されています。
四つ目に共有施設が充実している点です。
最近ではキッズスペースやコンシェルジュなど充実しています。
次にマンション購入のデメリットですが、
一つ目に近隣との距離が壁一枚のため、生活音が目立ち、騒音につながるという点です。
二つ目に毎月管理費や修繕費を払わなければいけない点です。
しかし、持ち家の場合、管理維持の為に、一度にまとまった額が必要になることもあるので、
月々支払いながら、維持していくという点ではメリットとも呼べるかもしれません。
三つ目に駐車場の使用料がかかるという点です。
マンションの場合、駐車場の維持管理にもお金がかかります。
ここまで家の購入、マンションの購入のメリット、デメリットについてお話をしてきました。
どちらにも良い面、悪い面があり、そこを理解して自分たちが選択する必要があります。
悩むとは思いますが、後悔のない選択をしていきましょう